营销中心)华清园文津观澜丨建面约86-143㎡丨产品介绍丨花园洋房丨周边配套

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  项目行将推售三期地块，规划建造净用地面积64亩，容积率2.68，美化率为30%。三期地块南侧共别离设置2个人行及车行出入口，整个小区采用人车分流地下泊车方法，共1265个车位。

  三期参阅二期产品和规划，进行了再次晋级。整个三期合计规划12栋楼，合计918户，其间8栋为12层小高层产品，4栋为9层河景洋房产品，三期全体的楼层均不超越12层，结合项目临河特色，寓居舒适度十分高。

  项目修建全体规划以科技感和学院风传承为本案规划宗旨，立面规划颜色上墙面以浅色系仿石涂料为主，恰当以咖色等较为跳动的颜色营建全体活泼的风格特色，满意了不同业主的审美情味，提高修建质量。

  商业配套：项目自身有园区配套，后期也会有集中性商业和社区底商。项目西侧约1公里有大秦文明园地下商业广场，以“秦文明”为主题，打造及文明艺术中心、秦风情街、文明艺术体会区全方位的商业模式。

  生态环境：项目南侧一路之隔紧邻的便是渭河生态景象带，全长18公里，整个渭河生态景区美化面积约2.93万亩，水面面积4963亩，包含河滩景象带，滨河大路景象带和绿色长廊景象带等。

  交通方面：项目东临秦宫三路，西至秦宫二路，北临兰池三路，南至兰池大路。项目北侧紧邻地铁14号线，该线路北接机场，横贯秦汉新城，途经北客站终究抵达港务区。离项目最近的站点是地铁14号线公里。项目周边还有多条公交线路，西咸39路），为业主的出行供给了极大的便当。与此同时，项目东侧2公里左右，秦汉收费站口的注册，也极大便利了项目到机场和市区的时刻。

  教育资源：项目别离位四期和六期建立幼儿园。除项目自身教育资源外，在项目北侧一路之隔是清华附中秦汉校园，是一所公办全日制寄宿制校园。项目西侧两公里是星河湾西交康桥校园，东侧约3公里有兰池校园（具体能上哪所校园要根据交房后有关部门区分为准）。

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